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上海市民看房记:拿多少钱炒股才能炒成房东

  新华网上海5月4日专电(记者 蔡国兆、章苒)5月2日下午,上海市民王长江在中山北路近杏山路一个新盘附近下了车。这是他两天来看的第5个楼盘。

  “刚出内环,小高层,还有七八十平方米的小户型,一定要仔细看看。”王长江到上海已经两年,一直住在租来的房子里。“五一”前,他下狠心抛掉了手里的股票

  ,想要结束在出租屋里流浪的生活。

  王长江确实是下了决心了。在上证综指还在1900点时,他用所有的积蓄买了一只股票。股指连破几个整数关口,到2400点时,朋友要他清仓,他没有听。其后,看着股指一路上扬,他咬着牙一口气憋了两三个月。

  “用朋友的话说,用所有积蓄押一只

股票,少见;不看行情一口气挺上大半年,少见。”王长江很是得意。不过,“五一”前,他终于决定将钱取出来买房了。

  两天里,他接连看了4个楼盘,两个在内环线内,两个在外环线以外。“内环里的房子要价二三万元,

户型又太大,买不起;外环的房子有小的,每平方米五六千元,就是太远,上班不方便。”王长江要的是
小户型
,令他失望的是,尽管2006年国家出台了90平方米以下占房产开发70%的政策,市区里好一点的地段要找到中小户型还是极其艰难。

  “上海内环、中环1998年以后就没有小户型了。我其实‘五一’前就找了很久,一般房龄很老,价格也不合适。这个楼盘位置不错,13000元起价,可以考虑。”找到“上海之春”这个有小户型的楼盘,王长江很是满意。

  不过遗憾的是,不到半个小时后,他就失望了。在位于杏山路上的售楼处,售楼小姐很有礼貌地说:“对不起,我们的中小户型早已订光了。还有一套120平方米的,您考虑一下。”

  “每平方米13000元,120平方米将近160万元。交掉50万元,要贷100多万元,月还贷怎样也要七八千元。这样的话,我真成房奴了。”算完账后的王长江很是沮丧。

  在“上海之春”附近的金沙江路,房产中介林立。“这几天看房的人特别多,其中不少是要中小户型的。不过这一带像点样的中小户型很少。”不少中介公司的服务人员对记者说。

  王长江还在继续他的“五一”看房之旅。现在的他只恨当初手头的资本金少。他说,要是有个100万元,买的股票涨到三四百万元,那还有什么房子买不了?


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